北京城市副中心舉辦首屆房展會
房展會跨越端午小長假三天，通州區12家知名房地產開發企業攜優質樓盤項目參展，涵蓋剛需住宅和改善型住房，普通商品房、高端別墅等多種類型，能夠滿足不同層次、不同需求的購房者。參展企業紛紛拿出展會專屬購房政策，除了折上折優惠、特惠房源以外，相關項目還有7天6晚旅居體驗券、10年車位使用權、首位認購客戶優惠百萬元等不同福利。
除房企參展外，還有公積金中心、工商銀行、中國銀行、郵儲銀行以及鏈家、我愛我家等機構入駐展會，為計劃在通州區置業的市民現場提供以舊換新、住房貸款、政策解讀、配套咨詢等服務。
今年是京津冀協同發展戰略實施新十年的開端之年，也是北京城市副中心規劃落地9周年。9年來，北京城市副中心建設持續提速，重大項目加速落地，基礎設施日益完善，生態環境更加優美，營商環境不斷優化，吸引了大量優質企業和人才匯聚于此。這些都為通州房地產市場的穩健發展奠定了堅實基礎，也為廣大市民提供了更加優質的居住選擇。
通州區住建委相關負責人透露，截止目前，通州區2025年累計供應新建商品住宅1600余套，近19萬平方米。通州區在售新房項目戶型產品齊全，可以滿足剛需和改善需求。今年“好房子”國家標準發布后，進一步刺激市場各方需求，4月，招商蛇口、中鐵建拍下通州八里橋地塊、梨園強力家居地塊，溢價率分別達到16.28%、21.94%。今年入市的云璟攬閱項目，位于交通便利的梨園地鐵站附近，上市近三個月網簽率就接近4成。位于宋莊的國譽頌項目，開盤兩個多月，網簽勢頭強勁，占同時期全區市場成交總量的11.5%。
今年5月1日開始執行的“好房子”標準，強調從規劃、設計、建造到物業全生命周期的品質提升。通州區房地產業協會在房展會現場向全區房企發出倡議，從建筑設計、施工工藝、材料選用到后期的物業管理，都要嚴格按照“好房子”標準執行，確保每一處細節都符合高品質住宅的要求。積極引入新技術、新材料、新工藝，提升住宅的科技含量和居住舒適度。此外，協會還將依據政策攜手房企共同維護市場穩定，嚴格規范銷售行為，杜絕虛假宣傳、價格欺詐，保障購房者合法權益。通過行業自律與政府監督，塑造通州房地產市場的良好口碑。
據了解，北京城市副中心自2021年以來，新建居住建筑已全面達到綠建二星及以上標準，房地產開發項目呈現出高質量發展趨勢。隨著好房子標準實施，很多項目在滿足二星級綠色建筑要求的基礎上，主動達到三星級綠色標準，甚至達到超低能耗標準。此外，副中心居住項目廣泛采用裝配式建造技術，提升綠色建材使用比例，有效降低室內污染物排放。
從住有所居，到住有優居，好房子必須要有好服務。通州區把關新交付小區物業服務，讓“好房子”從剛開始就配備“好服務”。一是在新交付小區物業進駐前，會同屬地、物業協會提前與物業服務企業對接，系統對秩序、保潔、客服等崗位人員進行專項化培訓。二是在物業進駐后，督促物業及時收集業主對物業服務的問題及評價，要求物業對其職責范圍內的問題立即整改，保證向業主提供質價相符的物業服務。三是鼓勵發展線上服務平臺和“物業+”業態。線上收集業主保修、投訴，增強問題響應率和辦結率，與業主建立良好的互動關系。
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