問題樓盤涅槃重生 信陽市平橋區瑞祥花園項目房產證交證儀式舉行
“住房”是人們生活的頭等大事,很多人在買房的時候都小心翼翼,不怕買到高價房,就怕買到爛尾樓。為了保障人民的權益、維護城市形象,解決城市爛尾樓難題,各級政府部門心系百姓,在實踐中積極探索出一條“問題樓盤破產重整”的解決方案。
曾經的瑞祥花園是河南省重點交辦的問題樓盤。該項目占地 27,835平方米,規劃建筑10棟,已建成多層6棟,另有3棟高層尚處于在建狀態,信陽兆通房地產開發有限公司(該項目公司,以下簡稱兆通公司)由于資金鏈斷裂,于2014年出現停工、停業。問題樓盤化解關乎社會穩定與群眾利益,也事關全市優化營商環境工作大局和房地產市場的平穩健康發展。
如今兆通公司在信陽市市委,市政府,平橋區委區政府及各部門的高度重視及幫助下,通過引入河南資產管理有限公司、信陽市發展投資有限公司、北京尚中投資管理有限公司等社會各方力量,使項目問題終于得到化解。

截至目前,共投資1.05億建設項目,兆通公司向政府繳納稅費5732萬。其中:繳納土地出讓金3951萬;補繳規劃費用309萬;繳納城市配套費434萬元;繳納土地增值稅等1037萬元。項目多層于2022年10月12日完成五證辦理。共計住宅224戶,截至目前,多層住宅已辦證194戶;項目高層于2023年1月16日完成五證辦理,共計住宅358戶,現已簽訂正式合同93戶。項目自重整以來,共回款7546萬元;其中,2097萬用于項目施工建設。
經過兆通公司自身的真抓實干,業主終于順利辦理出了《房屋不動產權證》,并于2023年9月16日迎來了《房屋不動產產權證》交付的喜悅時刻。
未來,兆通公司將繼續發揮真抓實干的精神,堅持高標準、高質量、高品位的原則建設瑞祥花園,嚴把工程質量關,加快施工進度,確保按時完成全部建設任務,把瑞祥花園建設成質量優良、配套設施完善、入住者滿意的高品質小區。(郝昱瑋)
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