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推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，不斷滿足人民美好生活所需，老舊小區(qū)改造就是其中最大的民生實(shí)事之一?！睹裆患隆?，我們首先來關(guān)注老舊小區(qū)改造。

四川達(dá)州店子梁社區(qū)曾經(jīng)有60多棟四五十年的老房子，低矮破舊、電線裸露，是典型的“城中村”，多棟建筑被列為危房。2023年9月，達(dá)州市啟動(dòng)中心城區(qū)危舊房改造三年攻堅(jiān)行動(dòng)。作為四川省首個(gè)采用“以舊換新”模式原址重建的危舊房改造社區(qū)，這兩天，歷經(jīng)一年多的建設(shè)，改造后的新房開始交付，147戶居民通過危房原址重建將安居新家。

在達(dá)州市達(dá)川區(qū)的店子梁社區(qū)二小區(qū)，這里曾是個(gè)飽受安全隱患困擾的“城中村”，如今建起了嶄新的住宅樓。不少曾經(jīng)的居民已經(jīng)接到了新房的鑰匙，參觀起了新家。

(資料圖片)

為了減輕城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)壓力，當(dāng)?shù)卣趩?dòng)中心城區(qū)危舊房改造三年攻堅(jiān)行動(dòng)的同時(shí)，還配套了相應(yīng)補(bǔ)貼政策。居民得到與原合法產(chǎn)權(quán)面積相同的新房，僅需支付“建安直接費(fèi)”，也就是“房屋建設(shè)和設(shè)施安裝成本費(fèi)”的30%。如果新房面積超出原房產(chǎn)面積，則按相應(yīng)的政策補(bǔ)貼計(jì)算，價(jià)格遠(yuǎn)低于市面價(jià)格。

如今，原本的3.7萬平方米的“城中村”變成了兩棟住宅樓和一棟商業(yè)綜合體組成的現(xiàn)代新小區(qū)，共計(jì)147戶居民獲得了214套明亮寬敞的住房。據(jù)了解，四川省達(dá)州市目前有隱患房屋3.06萬棟、中心城區(qū)危舊房1.04萬套。截至目前，全市已啟動(dòng)28個(gè)危舊房改造項(xiàng)目，累計(jì)將惠及2.6萬戶居民。

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湖北黃石：車位有了“身份證” 破解地下車位產(chǎn)權(quán)難題

把“民生事”辦進(jìn)“民心里”，解決歷史遺留問題。長(zhǎng)期以來，住宅小區(qū)的地下車位產(chǎn)權(quán)不明晰問題困擾著廣大業(yè)主。在湖北黃石，當(dāng)?shù)赝ㄟ^出臺(tái)政策、簡(jiǎn)化流程，為歷史遺留地下車位辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

在黃石的一個(gè)老舊居民小區(qū)，市民張娜向記者展示她剛到手不久的地下車位不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。由于小區(qū)建成較早，物業(yè)幾經(jīng)更換，張娜花費(fèi)5萬多塊錢買的停車位面臨車位產(chǎn)權(quán)模糊不清的問題。如今，這本清晰地載明了車位的位置、面積等產(chǎn)權(quán)信息的紅本本讓她徹底吃下了“定心丸”。

針對(duì)居民小區(qū)停車位確權(quán)這一民生難題，2023年7月，黃石出臺(tái)《城市地下空間開發(fā)利用管理辦法》；2024年10月，當(dāng)?shù)厮牟块T聯(lián)合發(fā)布指導(dǎo)意見，明確了地下車位歷史遺留問題的適用范圍、處理辦法、辦理流程等。隨著意見的落地，地下車位從此有了“身份證”，業(yè)主享有法律保護(hù)的明確產(chǎn)權(quán)。截至目前，黃石市累計(jì)為9個(gè)項(xiàng)目3812個(gè)地下車位進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)確權(quán)工作，并為819戶業(yè)主辦理了地下車位不動(dòng)產(chǎn)登記。

新疆：滿足衣食住行所需 “圈”出家門口的幸福

把老百姓的事情一件一件辦好，近年來，為了更好滿足居民日常生活需求，“一刻鐘便民生活圈”建設(shè)也在全國(guó)多地持續(xù)推進(jìn)。以家為圓心，步行15分鐘左右就可以解決居民購物、餐飲、就醫(yī)、休閑、養(yǎng)老等，居民家門口的便利正在各地延伸擴(kuò)圍。在新疆烏魯木齊水磨溝區(qū)北山社區(qū)，近萬名群眾就正在享受著這樣的方便。

一大早，烏魯木齊市水磨溝區(qū)北山社區(qū)的大廳就來了不少老年人，他們?nèi)宄扇号抨?duì)等待理發(fā)，而幾位理發(fā)師是愛心志愿者，每周五，他們都會(huì)來這里義務(wù)給老年人理發(fā)。

北山社區(qū)管轄的小區(qū)有4000多戶，超過1萬人，其中老年人占比超過20%。這里以前是一個(gè)老舊的廠區(qū)，經(jīng)過開發(fā)，建成了一處商住小區(qū)。剛建成時(shí)，由于配套服務(wù)不完善，這里居民生活很不方便。

經(jīng)過不斷引進(jìn)的商業(yè)配套服務(wù)，這幾年，街區(qū)有了越來越多的便利店、餐飲店、快遞點(diǎn)、早餐店等基本保障類業(yè)態(tài)門店，滿足了大伙兒“衣、食、住、行”的需求。滿足了居民15分鐘便民生活的要求，社區(qū)又開始盯著“一店一早”“一菜一修”“一老一小”等方面引入更多的便民服務(wù)。

目前，在北山社區(qū)范圍內(nèi)，各類業(yè)態(tài)門店超過180家，包括了餐飲、養(yǎng)老托育、果蔬商超、美容美發(fā)、郵政快遞、醫(yī)藥衛(wèi)生、便民出行等14大類86項(xiàng)服務(wù)。同時(shí)，在已有的“一刻鐘便民生活圈”的基礎(chǔ)上，當(dāng)?shù)剡€在持續(xù)增加和更新便民服務(wù)模塊，讓居民在家門口就能享受到一站式買藥購物、保姆家政、醫(yī)療保健等優(yōu)質(zhì)服務(wù)，用精細(xì)化的社區(qū)治理來提高群眾生活的幸福指數(shù)。