男人在线资源站,色愁久久久久久,成人网18入口

您現在的位置是：專題 > > 正文

基本農田建養殖棚必須拆嗎?能以未取得鄉村建設規劃許可證為由認定養殖場為違章建筑嗎?

時間：2023-06-28 16:04:45 來源：法律保發布者：DN032

基本農田建養殖棚必須拆嗎?

1、基本農田建養殖棚并不是必須拆，可以結合以下情形判斷：

養殖場建在基本農田上的，如果養殖場是違法興建的，相關行政機關可以強制拆除養殖場。

如果養殖場是有相關審批文件的，那就不能按違建標準強制拆除，但是需要進行搬遷或者按合法養殖場拆遷給予補償。

所以說，建在基本農田的養殖場并非都是違法建筑而被強拆，需要看養殖場所占基本農田的具體面積及建成時是否落實劃補政策。

2、養殖場一般不得修建在基本農田上。

禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

但是，雖然原則上養殖場不能使用基本農田，但養殖設施涉及少量永久基本農田確實難以避讓的，允許使用但必須補劃。

能以未取得鄉村建設規劃許可證為由認定養殖場為違章建筑嗎?

1、不能以未取得鄉村建設規劃許可證為由，認定養殖場為違章建筑。

農村養殖場中生產設施、附屬設施占用的土地屬于設施農用地，應當按照農用地來管理。因此，在農用地上建設的養殖場不需要鄉村建設規劃許可證。但在實踐中，征收方總會以“未取得鄉村建設規劃許可證”等為由，要求養殖戶拆除養殖場。可見，以未取得鄉村建設規劃許可證為由，認定養殖場為違建是不成立的。

2、合法建造的養殖場的補償包括養殖場屋舍價值的補償、停產停業損失、搬遷費、設備費、臨時安置費、畜禽補償費等。

如果養殖場占用的土地有合法的土地使用權證，應獲得相應的土地補償費。如果您遇到了相關問題，請咨詢專業拆遷律師尋求幫助。

養殖場一般不得修建在基本農田上，但也存在例外，也即并非所有修建在基本農田上的養殖場都會被拆除。相關部門需要根據現行法律的規定，判斷養殖場是否屬于違法建筑，如果屬于，則需要作出停止修建、或者是限期拆除等的決定。