墻皮脫落怎么裝飾？墻皮脫落歸物業還是自己維修？
墻皮脫落怎么裝飾?
1、墻皮掉了的地方比較小，我們可以買一些好看的裝飾小貼紙，貼在掉了的墻面上。
2、墻皮掉了的位置比較明顯但不是很大，我們可以挑一個好看的相框掛在上面。
3、墻皮掉的面積比較大，這個就需要找專業的師傅給他修補起來。如果自己畫畫的不錯，可以在墻皮掉了的地方作畫。
墻皮脫落歸物業還是自己維修?
墻皮脫落的維修責任歸屬需要根據具體情況判斷，主要涉及以下幾個方面：
1.房屋質保期內
如果墻皮脫落是因建筑質量問題，且房屋仍在開發商承諾的質保期內，維修責任通常由開發商承擔。
例如，外墻脫落導致他人損害，開發商應負責維修和賠償。
2.房屋質保期外
外墻脫落：若外墻屬于共用部位，維修責任一般由物業承擔，費用從專項維修資金中支出。如果小區沒有維修基金，則由全體業主共同承擔維修費用。
內墻脫落：如果是業主自身原因(如裝修不當)導致的內墻脫落，維修責任由業主自行承擔。
3.特殊情況
如果物業未盡到日常維護職責(如未定期檢查外墻)，導致墻皮脫落造成損害，物業應承擔相應責任。
對于老舊小區或無物業的小區，外墻脫落問題通常由全體業主共同承擔維修費用。
4.維修流程
業主可向物業反映問題，物業應及時組織專業人員評估和維修。如果物業拒絕或拖延，業主可向當地房地產行政主管部門投訴，或通過召開業主大會決定動用維修資金。
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