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京東倉儲REIT上市半年凈利潤1670萬元,出租率保持100%

時間:2023-08-30 11:40:04 來源:封面新聞 發布者:DN032


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封面新聞記者 付文超

8月29日,嘉實京東倉儲基礎設施REIT(以下簡稱“京東倉儲REIT”)發布2023年中期報告?;鹩?023年1月11日成立,截至2023年6月30日,京東倉儲REIT持有的基礎設施項目合計收入為4995萬元,凈利潤1670萬元,可供分配金額3544萬元。

報告顯示,基金通過專項計劃持有3個倉儲物流基礎設施項目公司的100%股權,基礎設施項目分別位于重慶、武漢、廊坊三個物流節點城市,三個項目合計可租賃面積為341,316.96 平方米,作為代表國內智能物流項目在規模及現代化上高水平的稀缺高標倉,三個項目均承擔著地區性物流中心和全國物流節點的功能。截至6月30日,三個項目出租率均為100%,運營平穩高效。

京東產發作為京東倉儲REIT的資產運營管理機構,積極把握能源結構調整給物流行業帶來的戰略性機遇,加快構建清潔低碳、安全高效的能源體系。其中以納入底層資產的廊坊經開園區為例,今年上半年已完成4.6兆瓦的分布式光伏建設,采用自發自用、余電上網模式,并網后將為園區穩定提供25年的綠色電力,每年發電量預計達到490萬千瓦時,年均有效減碳4840噸。

此外,京東產發持續推進海外戰略布局,加強建設海外現代化物流基礎設施網絡,更好地服務中國企業拓展海外市場的需求。目前,京東產發已在東南亞持有23個項目,在歐洲已擁有11個項目等。

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