寧夏銀川加大多孩家庭購房支持力度 貸款額度最高可增加20萬|世界觀點
(資料圖)
中新網銀川10月13日電 (記者 李佩珊)記者13日從寧夏銀川市住房和城鄉建設局獲悉，該部門日前聯合15個部門正式印發《進一步促進銀川市房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》(以下簡稱《通知》)，重點從加大多子女家庭購房支持、優化公積金貸款首付比例等8個方面提出具體措施，促進房地產市場平穩健康發展。
根據《通知》，符合國家生育政策生育二孩、三孩及以上的多子女家庭，在銀川市購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，在符合首付款比例、繳存余額倍數、公積金使用次數等核定的最高貸款額度前提下(貸款申請時執行標準的基礎上)，二孩家庭、三孩及以上家庭貸款額度分別額外上浮10萬元和20萬元。
銀川將降低新建商品房第二次使用住房公積金貸款首付比例。借款申請人(含共同申請人)已使用過一次住房公積金個人住房貸款并已結清，再次使用住房公積金個人住房貸款購買新建商品房的，首付款比例由不低于房屋總價款的30%調整至20%。
同時，銀川市將落實新發放首套住房個人住房貸款利率政策動態調整長效機制，結合評估情況及時調整銀川市新發放首套住房商業貸款利率下限。指導商業銀行依法有序降低存量首套個人住房貸款利率。穩定房地產開發貸款投放，鼓勵金融機構按照市場化、法治化原則，在風險可控、商業可持續基礎上，滿足房地產項目和建筑施工企業合理融資需求，保持融資連續穩定，對受困企業貸款展期、續貸。
在提高住宅建設規范化、標準化水平方面，銀川將主要推動建設質量更優、性能更高、環境更美、能耗更低的綠色低碳宜居住宅，推動從“好房子”向“好小區”“好社區”全鏈條發展。加快完善區域基礎配套設施建設，優先解決項目周邊道路、教育、醫療等問題。鼓勵引導發展“嵌入式”養老托育服務，健全居住小區配套設施，積極打造完整社區。推動裝配式建筑、綠色建筑、精裝修住宅發展。
同時，銀川市將對城中村改造、城市更新中涉及的房屋征收，鼓勵通過購買商品住房、發放安置房票等貨幣化為主的方式實施安置。
今后，銀川市將全面落實各項稅收優惠政策;縮短審批時限，優化審批流程;落實“正負零”預售政策;將樓盤公積金貸款準入標準調整至樓盤取得《商品房預售許可證》后即可準入公積金;進一步規范壟斷性工程建設隱性收費;全面推行“交房即交證”，打造更優營商環境。
此外，銀川市還將進一步優化商品房預售資金監管制度，持續開展房地產市場秩序整治，加強對中介機構執業行為的規范管理，進一步規范中介機構收費標準。(完)
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