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開發商指定的銀行不給貸款怎么辦？開發商和銀行合作貸款好批嗎？

時間：2023-06-27 09:27:46 來源：金融網發布者：DN032

開發商指定的銀行不給貸款怎么辦

1、更換申貸銀行

每家銀行對于貸款人的資質要求并不一樣，如果貸款人在這家銀行無法申請到貸款的話，可以選擇更換申貸銀行。畢竟開發商提供的申貸銀行并不只一家，貸款人在這家銀行無法申請到貸款，有可能在另外一家很容易就申請到了。

不過需要提醒大家的是，如果是因為貸款人信用或其他方面有問題的話，建議最好能夠先解決問題，再進行房貸的申請。

2、提高首付款比例

如果是因為貸款人在經過銀行評估后風險程度較高，貸款人也可以選擇增加首付款比例，降低申貸資金。這樣操作的話，銀行需要承擔的風險降低，還側面證明了貸款人的經濟實力，大部分銀行都會同意審批。

如果貸款人經濟實力不夠的話，也可以選擇接受比較高的房貸利率。銀行能夠盈利的更多，也會愿意承受更大的風險。

3、更換開發商

如果是因為開發商或房屋本身的問題，導致銀行遲遲不給房貸審批通過，那么購房者可以直接要求開發商退還首付和定金，然后更換樓盤重新申請房貸即可。

4、降低負債

若是因為負債過高的話，可以趕緊想辦法將自己的債務給還清，一時還不完的話，也盡力先多還一些，降低個人的負債率，然后重新申請貸款。

開發商和銀行合作貸款好批嗎

開發商合作的銀行辦房貸在滿足相關條件的情況下是更容易審批的。房貸審批是和開發商有關系的,如果開發商有些問題的話房貸可能會辦不下,

另外一方面有些開發商和銀行是有合作的,在這家開發商的合作銀行辦理貸款可能就會更容易辦理,不過占決定因素的還是個人條件。