中南建設擬定增募資不超過28億元，用于住宅項目開發和補充流動資金
(資料圖片僅供參考)
6月16日，中南建設（SZ000961，股價1.54元，市值58.93億元）發布了向特定對象發行A股股票募集說明書（修訂稿）的公告，擬向不超過35名的特定投資者發行股票，數量不超過11.48億股，募集資金總額不超過28億元。
公告顯示，中南建設募集資金投資項目擬投向公司處于建設過程中的住宅開發項目，部分產品已經預售，是公司“保交樓、穩民生”的重要工程。扣除發行費用后的募集資金凈額，20億元用于臨沂春風南岸、青島即墨樾府項目的建設。兩處項目均定位為首次置業及改善型普通住宅產品，分別計劃于今年11月和12月起分批次交付。另外8億元將補充流動資金。
來源：中南建設公告
截至今年6月2日，中南建設的總股份數為38.27億股，陳錦石通過中南城投持有17.42億股，占公司總股份的45.53%，因此陳錦石為中南建設實際控制人。
假設向特定對象發行的數量為11.48億股股，發行完成后，不考慮發行以外其他因素影響，陳錦石通過中南城投控制上市公司股份比例將下降至35.02%，仍為中南建設的實際控制人，不會導致公司控制權發生變化。
中南建設認為，募集資金的投入將有效緩解資金投入壓力，加快項目開發建設進度，保障項目交房周期和質量管理，對于改善民生、促進房地產市場平穩健康發展、促進社會和諧穩定發展具有重要的意義。同時，募集資金的投入將為公司房地產開發建設提供有力的資金保障，有助于加快整體開發進度，防范風險，促進公司房地產業務平穩健康發展。
中南建設還在當日披露的《關于江蘇中南建設集團股份有限公司申請向特定對象發行股票的審核問詢函的回復》中表示，公司境內債券債務正常付息，境外債券債務暫不付息，正在推進債務重組。
“截至公告發布日，公司聘請的財務顧問和法律顧問正在推進美元票據重組事宜，基于初步的方案積極與票據持有人進行一對一的溝通與接洽，獲得多數票據持有人積極的反饋。參考同行業的境外債務重組情況（如花樣年、融創中國、富力地產、綠地控股、華夏幸福等），公司的初步方案有競爭力，預計能取得預期的結果。”中南建設方面表示，上述同行業企業境外債務重組從啟動到獲得持有人的同意，平均歷時1~2 年，公司美元票據重組于2022年11月啟動。
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封面圖片來源：視覺中國-VCG211276657648
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