【當前熱聞】79.12億+5.3萬㎡現房！中皋置業搖號競得亦莊新城X47R1地塊
2023年一批次供地，又有三宗地塊正式開拍！
分別是亦莊新城X47R1地塊、朝陽崔各莊鄉奶西村棚改項目29-315-1地塊、29-317-1地塊、29-317-4地塊、石景山廣寧村2015、2019、2027、2009地塊。
(資料圖片)
據了解，亦莊新城X47R1地塊共有31家房企報名，分別是華潤、城建、中鐵建、中鐵、保利、興創、中海、金隅、太原萃豐、綠城、建發、山西裕通晟+上海錦祥德睿、中能建、招商、南通江海港、首開、華僑城、揚州華鵬、江蘇師山、如皋市潤皋、中糧、廈門國貿、華發、中皋、金茂、中建玖合、天恒+廣安置業、建工、南通神輝、港中旅、東方雨虹+南通海門海泰。
地塊土地面積7.74萬㎡，總建面約17.8萬㎡。容積率2.3控高80米，無配建，起始價68.8億元，地價上限79.12億元。
未來商品住房期房預售指導價7.7萬/平，現房銷售指導價7.9萬/平，具體價格可上下浮動8%。
最終由中皋置業，以79.12億+5.3萬㎡現房銷售面積，搖號競得搖號競得亦莊新城X47R1地塊。
該地塊位于亦莊河西區，就在中海京叁號院隔壁，中海京叁號院主力戶型為168㎡三居、200㎡四居、240㎡四居，總價在1200萬-1800萬之間。
交通方面，周邊有地鐵亦莊T1線。
周邊二手房在5萬/平左右，之前入市過大批限競房如金隅學府、中國鐵建國際公館等，另有部分高端改善二手房項目均價較高，像亦莊金茂府10萬+，亦莊金茂悅約8.44萬/平。
周邊配套近年來也有大幅度改善，商業方面有去年已開業的龍湖天街，稍遠有中房生活廣場等。
醫療方面，地塊一公里內有北京中醫藥大學東方醫院，三公里左右有首都醫科大學附屬北京同仁醫院。
教育方面，對面就是北京二中經開區學校，周邊有人大附中、亦莊實驗中學、亦莊實驗小學。
生態方面，周邊有南海子濕地公園、涼水河公園、主題體育公園。
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