藍光發展成A股首家退市房企
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曾經的“四川房企第一股”在上市9年后遺憾落幕。昨天，藍光發展正式終止上市，成為A股第一家退市房企。
5月30日晚間，藍光發展發布公告稱，公司股票將于6月6日終止上市，不進入退市整理期交易。對于退市原因，藍光發展表示，4月6日至5月9日，公司股票連續20個交易日的每日收盤價均低于1元，屬于《上海證券交易所股票上市規則》規定的股票終止上市情形。經上交所上市審核委員會審議，決定終止藍光發展的股票上市。
作為四川曾經最大的房企，藍光發展也曾經歷過“風光無限好”的發展期。藍光發展成立于1990年，于2015年借殼上市。銷售規模從2015年的184億元快速增長至2018年的1041億元，股價一度達到13.6元/股。
然而，規模達千億的背后，是過快擴張的隱憂。2020年10月，藍光發展與平安旗下公司合作的廣東佛山項目中，未能就一筆債務的還款時間達成一致。2021年，藍光發展正式宣布違約。截至今年4月4日，藍光發展累計到期未能償還的債務本息金額合計420.55億元。
藍光發展的經營狀況也體現在2023年一季度財報上，一季度該企業營業收入45.04億元，同比減少36.41%；歸屬于上市公司股東的凈利潤-6.72億元，期末總資產1284.77億元，歸屬于上市公司股東的所有者權益-245.23億元，現金及現金等價物余額14.9億元。
實際上，除新力控股、藍光發展等已退市房企外，不少出險房企都走到了退市的當口。6月2日晚間，泰禾集團發布公告，截至當日，公司股票收盤價連續20個交易日低于1元/股，已觸及交易類強制退市規定。
另據中銀證券統計，當前所有A股上市公司中，股價跌至1元附近或以下的上市公司中約26%為房地產行業上市公司，十余家上市房企面臨“1元退市”的風險。
在分析人士看來，留給出險房企的時間已經越來越少，這也是房地產行業高速發展后的必然現象，出險房企加速退出，符合行業優勝劣汰的規律。接下來，房企必須要降低負債水平，保證現金流穩定，擺脫高負債、高周轉的舊模式，積極探索新發展模式。
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