遼寧持續(xù)推動房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升
住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)是推動高質(zhì)量發(fā)展的重要載體和重要戰(zhàn)場。2024年，遼寧打出一套“組合拳”，用好“白名單”機(jī)制，推進(jìn)商品住房去庫存，全面完成“保交樓”任務(wù)，提前完成“保交房”年度任務(wù)，多措并舉激發(fā)市場活力。通過一系列工作舉措，遼寧房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢。
據(jù)介紹，遼寧鞏固房地產(chǎn)市場回穩(wěn)態(tài)勢，指導(dǎo)城市落實(shí)主體責(zé)任，用好房地產(chǎn)市場調(diào)控自主權(quán)，因城施策、精準(zhǔn)施策，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。組織多種形式的房交會、推介會，釋放市場潛力。
遼寧完善“市場+保障”住房供應(yīng)體系，大力推進(jìn)租購?fù)瑱?quán)，加快建立租購并舉的住房制度。圍繞滿足工薪群體剛性住房需求，加大保障性住房建設(shè)和供給。穩(wěn)步推進(jìn)收購已建成存量商品房用作保障性住房工作。
在防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險方面，加大白名單項(xiàng)目推送和“問題修復(fù)”力度，多渠道解決保交房項(xiàng)目建設(shè)資金需求。繼續(xù)開展商品住房去庫存和盤活停緩建項(xiàng)目攻堅(jiān)行動，計劃盤活停緩建項(xiàng)目60個，加快完成保交房收尾任務(wù)。
推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，落實(shí)“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機(jī)制，促進(jìn)供需平衡；推動土地供應(yīng)與商品住房庫存聯(lián)動。加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，穩(wěn)步推進(jìn)現(xiàn)房銷售。同時，提升公積金管理服務(wù)質(zhì)效，優(yōu)化住房公積金政策體系，深化靈活就業(yè)繳存探索，加大租房提取支持力度。
此外，遼寧推動物業(yè)管理提質(zhì)增效。實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動，加強(qiáng)“紅色物業(yè)”建設(shè)。強(qiáng)化物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目準(zhǔn)入和退出管理，規(guī)范物業(yè)行業(yè)市場秩序。健全物業(yè)矛盾糾紛前端化解機(jī)制，暢通群眾訴求反饋通道，及時受理群眾意見建議。
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