全球時(shí)訊：房地產(chǎn)拍賣(mài)原則是什么 房地產(chǎn)拍賣(mài)特征有哪些？
房地產(chǎn)拍賣(mài)原則
房地產(chǎn)拍賣(mài)是一種特殊的交易方式，有其自身的規(guī)律性，因此拍賣(mài)中必須遵循以下原則：
(1)合法原則。合法原則體現(xiàn)，一是拍賣(mài)程序要合法。拍賣(mài)人和委托人必須按照嚴(yán)格的法律規(guī)定的程序辦理拍賣(mài)事宜。二是拍賣(mài)物的要合法。拍賣(mài)人在接受拍賣(mài)委托時(shí)必須要求委托人提供有效的身份證明和拍賣(mài)標(biāo)的和物的產(chǎn)權(quán)證明。
(2)報(bào)價(jià)最高者應(yīng)買(mǎi)的原則。房地產(chǎn)拍賣(mài)的買(mǎi)受人必須是報(bào)價(jià)最高者。
(3)遵循公開(kāi)、公正、公平和誠(chéng)信的原則。拍賣(mài)人不得以競(jìng)買(mǎi)人身份或委托他們代為競(jìng)買(mǎi)，也不得在拍賣(mài)活動(dòng)中拍賣(mài)自己的和物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
房地產(chǎn)拍賣(mài)特征
與其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)相比，房地產(chǎn)拍賣(mài)具有以下幾個(gè)特征：
1.房地產(chǎn)拍賣(mài)實(shí)行“價(jià)高者得”的原則
2.房地產(chǎn)拍賣(mài)法律性、政策性強(qiáng)
3.房地產(chǎn)拍賣(mài)的過(guò)程繁瑣
標(biāo)簽： 房地產(chǎn)拍賣(mài) 拍賣(mài)程序 合法原則 報(bào)價(jià)
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