房貸擔保人有什么要求?房貸擔保公司一般怎樣收費的？
房貸擔保人有什么要求?
1.不是每個人都能勝任抵押擔保人。你需要提供的是常住戶口和身份證。此外，還要評估是否有穩定的收入，是否有一定的還款能力，個人信用報告也要好。
2.此外，還要檢查擔保人在銀行是否有儲蓄賬戶或公積金賬戶。如有存款，購房所需資金比例不得低于30%。
3.有些人經濟實力雄厚，有自己的公司，需要把認可的資產作為抵押，這樣銀行才會被認可。
4、要想為他人擔保，一定要注意擔保的形式，了解自己的責任和義務。
房貸擔保公司一般怎樣收費的?
房貸擔保公司收費的計算公式為：擔保服務費=貸款額度×貸款年限×0.75‰-公積金貸款額度×1.5‰(擔保費貼補)。此外還有有兩項費用：
1.評估費
根據銀行的貸款管理中心的規定，1990年(含)之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以后的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估，評估費為300元。如果是組合貸款客戶，總共只需收取一筆評估費。
2.代辦費
由專業代辦人員陪同至交易中心辦理相關住房貸款業務抵押登記手續并領取房產證，代辦費為300元。
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