時訊：鄭州：合理確定商貸最低首付款比例，支持剛性和改善性住房需求
(資料圖)
央廣網北京6月16日消息 6月15日，鄭州市人民政府官網發布《關于印發鄭州市金融支持經濟高質量發展若干措施的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》主要提到了完善金融市場體系、創新金融服務方向、提升資本市場利用水平、推動房地產與金融形成良性循環、優化金融生態環境、實施保障六個方面。
推動房地產與金融形成良性循環方面，《通知》提到，支持房地產市場平穩健康發展。落實差別化住房信貸政策，合理確定商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求，支持居民剛性和改善性住房需求。用足用好“保交樓”專項借款、“保交樓”貸款支持計劃等政策工具，保持開發貸款和債券融資穩定，加快開展保函置換預售監管資金業務，滿足項目合理融資需求。
同時，持續推動金融機構有機融入“一樓一策一專班一銀行”機制，積極向總行爭取專項支持，對牽頭項目逐一制定完善融資方案，加快資金落地投放。做好重點房地產企業風險處置項目并購的金融支持和服務工作，協調金融監管部門對并購出險和困難房地產企業項目的并購貸款暫不納入房地產貸款集中度管理。
《通知》還提到，要支持租購并舉的房地產發展新模式。申請租賃住房貸款支持計劃，大力推動全市市場化批量收購存量房用作租賃住房。鼓勵銀行機構為人才公寓、保障性租賃住房、長租房市場發展提供多樣化信貸融資服務，滿足租賃企業和經紀機構合理信貸需求。推動不動產私募投資基金試點，發展租賃住房不動產投資信托基金業務。
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