世界時訊：買二手房可以貸款嗎? 二手房貸款金額怎么算？
買二手房可以貸款嗎?
二手房可以貸款買，但是要注意二手房的房齡，如果房齡太高，比如超過了二十年，那么銀行就很有可能會拒絕貸款。同時，在貸款買二手房時，買家也應當注意售房人對交易房屋是否依法具有完全處置的權利、交易房屋是否具有房屋所有權證以及買家自身是否有償還貸款本息的能力等問題。
二手房貸款金額怎么算?
等額本息：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];月利率=年利率/12;總利息=月還款額*貸款月數-本金。
等額本金：月還款額=本金/n+剩余本金*月利率;總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)。
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