世界焦點(diǎn)！盤活社區(qū)商業(yè) 煥新城市消費(fèi) 大華商業(yè)物業(yè)CMBS在上交所成功發(fā)行
(資料圖)
2023年6月16日，海通-大華商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計劃在上海證券交易所成功設(shè)立，為2023年來首單內(nèi)資民營房企CMBS（商業(yè)物業(yè)抵押貸款）產(chǎn)品。
本期專項(xiàng)計劃的發(fā)行規(guī)模為16.03億元，發(fā)行期限為18（3+3+3+3+3+3）年。其中，優(yōu)先A級規(guī)模12.816億元，票面利率4.80%；優(yōu)先B級規(guī)模3.204億元，票面利率5.90%，創(chuàng)大華集團(tuán)近六年來交易所全產(chǎn)品歷史融資成本新低。本次專項(xiàng)計劃的成功發(fā)行，進(jìn)一步助力大華集團(tuán)積極拓寬融資渠道，探索創(chuàng)新產(chǎn)品，降低融資利率，贏得資本市場和廣大投資者的認(rèn)可。
本次專項(xiàng)計劃以位于上海市浦東新區(qū)、寶山區(qū)、徐匯區(qū)和青浦區(qū)的11處商業(yè)項(xiàng)目合計約24萬㎡商業(yè)物業(yè)為抵押，并以該些商業(yè)項(xiàng)目未來期間經(jīng)營獲得的租金收益及其他收益作為第一還款來源，保障資產(chǎn)支持證券還本付息。前述商業(yè)項(xiàng)目均系大華集團(tuán)及旗下商業(yè)公司開發(fā)、運(yùn)營，主要覆蓋商超、公寓酒店、餐飲、零售、辦公等豐富業(yè)態(tài)，綜合出租率達(dá)到較高水平，該些優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目包含較多中長期租約，且物業(yè)成新度高、運(yùn)營狀況良好，同時具備區(qū)位優(yōu)勢和周邊配套完善的優(yōu)勢。通過發(fā)行設(shè)立專項(xiàng)計劃，大華集團(tuán)及旗下商業(yè)公司盤活大量固定資產(chǎn)，包括各區(qū)域優(yōu)質(zhì)社區(qū)商業(yè)，踐行大華集團(tuán)長久以來秉持的“高質(zhì)量城市運(yùn)營”戰(zhàn)略，進(jìn)一步煥新城市消費(fèi)，打造美好社區(qū)環(huán)境。
大華集團(tuán)始創(chuàng)于1988年，總部位于中國上海，是國內(nèi)較早一批擁有房地產(chǎn)開發(fā)國家一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。作為中國城市更新運(yùn)營商，大華多年來專注三舊改造、新城區(qū)建設(shè)、超大規(guī)模社區(qū)建設(shè)運(yùn)營等，奮進(jìn)高質(zhì)量城市發(fā)展。目前以大華(集團(tuán))有限公司為經(jīng)營投資主體，300余家控股公司協(xié)作運(yùn)營。圍繞“高質(zhì)量城市運(yùn)營”全面布局，業(yè)務(wù)覆蓋地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、物業(yè)服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營、酒店運(yùn)營等，并在高精尖特產(chǎn)業(yè)投資、家裝定制、IP開發(fā)運(yùn)營等面建立了穩(wěn)固的生態(tài)體系，形成了具有特點(diǎn)的城市運(yùn)營競爭優(yōu)勢。通過精細(xì)化管理和業(yè)務(wù)各板塊的有效整合，深度探索和參與產(chǎn)城融合，在當(dāng)前房地產(chǎn)市場大環(huán)境中依然保持業(yè)績增長、穩(wěn)健前行。
大華城市更新的步伐已遍及長三角、環(huán)渤海、中西部、西南及華南區(qū)域近三十座重點(diǎn)城市，連續(xù)多年榮膺“中國民營企業(yè)500強(qiáng)”、“上海企業(yè)100強(qiáng)”、“中國房企百強(qiáng)及品牌價值50強(qiáng)”等行業(yè)殊榮，也連續(xù)多年位列上海市商品房住宅年度總銷金額前五。
未來，大華集團(tuán)將持續(xù)奮進(jìn)長期高質(zhì)量發(fā)展，構(gòu)建更加開放共享、綠色創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)資源平臺，為客戶和社會創(chuàng)造更多價值。
（文章來源：界面新聞）
標(biāo)簽：
搶先讀
- 貴州百靈漲停_每日視點(diǎn)
- 女友自愿嫁給比自己大11歲的男子_11歲少女和16歲男友
- 烏軍宣布：攔截6枚俄軍“匕首”高超音速導(dǎo)彈和6枚“口徑”巡航導(dǎo)彈
- 今日聚焦!透過數(shù)據(jù)看經(jīng)濟(jì)“躍動”
- 環(huán)球動態(tài):港股異動 | 蔚來-SW(09866)漲超7% ET5旅行版今日開啟交付 系列有望貢獻(xiàn)銷量三成
- 8月25日更新消息 WTI原油期貨收漲1.23%
- 66閑號交易平臺官網(wǎng)下載_66閑號_最新消息
- 環(huán)球觀察：逗游游戲盒下載_逗游網(wǎng)游戲盒
- 新能源有了新玩法，超充站也興“社區(qū)團(tuán)購”？ 今日聚焦
- “套餐改單點(diǎn)”背后，蔚來敏捷求變
- 【熱聞】中企潤邦股份收購歐企FLSmidth集團(tuán)全球散料裝卸搬運(yùn)業(yè)務(wù)
- 上海市銀行同業(yè)公會：發(fā)揮LPR對貸款利率的引導(dǎo)作用 合理確定利率定價水平 快報
- 全球觀點(diǎn)：潘石屹卸任天津潤石投資公司職務(wù)
- 2023粵港澳車展：東風(fēng)本田新款M-NV/全新CR-V e:HEV上市 14.98萬元起售-環(huán)球微動態(tài)
- 征集公告：岳陽縣“鐵山源”生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域公用品牌網(wǎng)絡(luò)征集活動啟動！
- “海巡09090”正式列編！珠江口水域再添執(zhí)法利器 世界短訊
- 國家級甲醇經(jīng)濟(jì)示范區(qū)建設(shè)進(jìn)程加速 山西晉中甲醇重卡集中簽約 環(huán)球新要聞
- 異性好朋友結(jié)婚送什么禮物好_送異性新婚禮物
- 環(huán)球即時看！2022年度中國網(wǎng)絡(luò)文學(xué)十大版權(quán)案例在鄂發(fā)布
- 新食代回暖，Z世代先走胃還是先走心？
- 刺向花心丈夫，絕癥妻子把寬容磨成了一把刀！1997年河南殺夫案|環(huán)球快看
- 微速訊：價格預(yù)測模型算法（價格預(yù)測）
- GAN卷土重來：10億參數(shù)的GigaGAN效果堪比擴(kuò)散模型
- 網(wǎng)絡(luò)互助平臺好事要辦好
- 天天觀天下！恒羲光伏正式成立，上海電氣高效光伏產(chǎn)業(yè)落地！
- 天天即時看！時髦精今夏都喜歡簡約風(fēng)，學(xué)會給穿搭做減法，實(shí)用百搭又顯氣質(zhì)
- 【安全宣傳咨詢?nèi)铡抠F陽交警這樣“話”安全 熱資訊
- 招商蛇口增發(fā)收購南油集團(tuán)獲證監(jiān)會注冊生效 為房企重組首單
- 朝陽奶西地塊“雙觸頂”后搖號 北京城建搖中
- 每日速遞：山鄉(xiāng)吹來藝術(shù)風(fēng)
- 每日焦點(diǎn)！在訊飛輸入法中怎么設(shè)置識別語種 訊飛輸入法怎么識別語音
- 動畫|寶“藏”朋友圈_天天精選
- 美法院將在一個月內(nèi)對Terraform Labs駁回SEC訴訟作出裁決
- 當(dāng)前快看：真正有氣質(zhì)的女人，都不會錯過“襯衫+半身裙”，知性又顯瘦
- “身材臃腫，面部猙獰”美院金獎作品惹爭議，父母不該是這樣子的_焦點(diǎn)熱聞
- 中科信息現(xiàn)4筆大宗交易 合計成交100.00萬股|焦點(diǎn)消息
- 半島城市帆船拉力賽進(jìn)入倒計時，半島記者將跟船感受帆船文化 今日熱搜
- 股票型FOF基金透視：浙商資管旗下產(chǎn)品年內(nèi)回撤居前，創(chuàng)金合信基金收費(fèi)偏高 全球速讀
- 全球消息！中天精裝逼近漲停，現(xiàn)報16.31元每股
- 1996年，一名靚麗女毒販被公開審判的場景，鏡頭下茫然的望向遠(yuǎn)方
- 博世科：簽訂1.75億元EPC項(xiàng)目合同
- 世界熱議:新消費(fèi)品牌“消失”在618
- 環(huán)球快訊:韓元10萬是多少人民幣_韓元10萬是多少人民幣
- 2023年河南海軍文職招聘流程（附報名入口）
- 一路走好！7天8位名人相繼去世，有4人未滿40歲，最年輕者僅21歲-全球今亮點(diǎn)
- 一艘移民船在希臘附近海域沉沒致78人死亡
- 重磅 | 2022年全球銷售額Top 200藥物排行榜
- 每日時訊!車?yán)遄由匣疬€是降火
- 機(jī)制保障、課程體系、課堂教學(xué)全方位覆蓋，來看這所集團(tuán)校的科技原創(chuàng)啟蒙教育_當(dāng)前快播
- “美國長期制裁對古巴經(jīng)濟(jì)民生造成嚴(yán)重傷害”（深度觀察）_天天快看點(diǎn)
- 每日視點(diǎn)！楓華種業(yè)被出具警示函，2022年年報至今仍未披露
- 之前張雪峰講考研的時候其實(shí)還好，但這幾年他轉(zhuǎn)做高考志愿填報后，情況就變了
- 天天快看：江波龍(301308.SZ)：將以SMART巴西本地化業(yè)務(wù)資源為基礎(chǔ)，擴(kuò)大公司巴西市場份額
- 標(biāo)致雪鐵龍整合，神龍汽車拼死一戰(zhàn)-全球觀熱點(diǎn)
- 上交所上市委：金龍股份首發(fā)6月26日上會 天天快訊
- 為什么有人顏值“曇花一現(xiàn)”，而有人卻越老越年輕？答案在這3點(diǎn) 環(huán)球快播報
- 收14萬技術(shù)扶持費(fèi) 推薦的湘菜大師傅竟未滿16歲-動態(tài)焦點(diǎn)
- 金融服務(wù)將在2016財年上半年增加47800個新工作崗位
- 清鼻堂：鼻竇炎反復(fù)發(fā)作的危害有哪些？-世界消息
- 家用水管水垢多怎么處理_家庭水管的污垢需要清除嗎
- 張江科學(xué)城：孵化器持續(xù)迭代 助力“創(chuàng)新種子”成長
- 窗外-抒情寫景作文500字
- “第三支箭”首單落地 招商蛇口重組項(xiàng)目注冊生效
- 世界最新：有網(wǎng)民反映大召寺周邊特產(chǎn)店牛肉干質(zhì)量情況，呼和浩特回應(yīng)
- 菲律賓投資及經(jīng)貿(mào)政策交流會成功召開
- 【全球熱聞】今天周大生黃金首飾價格行情(2023年6月16日)
- 黃州楊家灣村：“網(wǎng)絡(luò)達(dá)人”助力，日銷水果玉米2萬根
- 618超高性價比 Intel Arc最強(qiáng)非公藍(lán)戟A770當(dāng)值不讓
- 上海市銀行同業(yè)公會發(fā)布信貸市場“自律公約”：發(fā)揮LPR對貸款利率的引導(dǎo)作用
- 家庭圖書館：讓讀書從“一時間的熱度”變成學(xué)生“一輩子的厚度” 聚焦
- 天齊鋰業(yè)董事長蔣衛(wèi)平：50萬、60萬的鋰價有點(diǎn)離譜 但也永遠(yuǎn)回不到以前的3萬-天天熱頭條
- 《狐妖》沒簽保密協(xié)議？袁冰妍舊造型曝光，網(wǎng)傳是給成毅擋槍|播資訊
- 環(huán)球新消息丨2023年最好用的便攜投影儀推薦！預(yù)算3000左右首選當(dāng)貝D5X Pro
- 全球即時看！15歲初三男生左耳突聾 原因竟是熬夜學(xué)習(xí)
- 全球速看：我發(fā)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)工作的性價比還在持續(xù)走低，沒看到好轉(zhuǎn)的跡象
- 智翔金泰新股發(fā)行結(jié)果出爐 414萬股遭棄購-環(huán)球熱點(diǎn)
- 每日資訊：“治”出美麗新家園！增城實(shí)現(xiàn)自然村農(nóng)村生活污水收集和治理全覆蓋
- 微軟：旗下工作室現(xiàn)已不再為 Xbox One 開發(fā)新游戲
- 今日中國黃金基礎(chǔ)金價(2023年6月16日)_世界視訊
- 天天觀點(diǎn)：?3年內(nèi)改變電動汽車，成本降低50%，豐田終于要開掛了
- [路演]新賽股份：將根據(jù)棉花市場行情制定相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營計劃 努力提升盈利水平 全球觀察
- 全球大學(xué)生體育文化公益廣告作品征集展示活動啟事|天天報道
- 北控隊(duì)要交易CBA狀元，崔永熙渴望超越郭艾倫，中國女籃召回李夢
- 看熱訊：華強(qiáng)北的手表，湯主的測評來了！
- 重慶地區(qū)水泥價格通知上調(diào)
- 每日優(yōu)鮮新增被執(zhí)行 標(biāo)的金額約215萬|環(huán)球今頭條
- 芭蕾舞劇，如何圈粉諸多觀眾？
- 全球消息！阿里P9下崗再就業(yè)
- 新任國防部新聞發(fā)言人張曉剛亮相
- 世界看熱訊：丁橋47600元/㎡，浦沿卻降了1000元/㎡！剛剛，杭州最新限價出爐
- 6月16日期貨軟件走勢圖綜述：滬錫期貨主力漲2.03% 天天實(shí)時
- 【當(dāng)前熱聞】京津冀農(nóng)業(yè)科技協(xié)同創(chuàng)新359項(xiàng)成果集中亮相
- 閱文亮相北京圖博會網(wǎng)絡(luò)出版館，海外出版機(jī)構(gòu)合作超60家
- 每日熱訊!聚財點(diǎn)金年金保險怎么樣 有哪些保障
- 這一次，鄭少秋作為父親的失職，在鄭欣宜身上體現(xiàn)得淋漓盡致！
- 速遞！也門沖突雙方戰(zhàn)俘交換問題第八輪會議在約旦舉行
- 文水交警開展 “安全生產(chǎn)宣傳咨詢?nèi)铡毙麄骰顒?全球觀察
- 要聞速遞：布林肯即將開啟任內(nèi)首次訪華，中美官員今年以來有過哪些接觸？丨盤點(diǎn)
- 環(huán)球快報:吉林省2023外貿(mào)企業(yè)匯率避險及融資需求對接會舉辦
- 室外消火栓間距規(guī)范多少米